معاون شهردار تهران خبر داد

منتفی شدن ساخت 20 طبقه هتل در ویلای نمازی

28 آذر 1395 - 12:20 dsfr.ir/bs4q6

منتفی شدن ساخت 20 طبقه هتل در ویلای نمازی
نامشخص
ویلای نمازی یکی از آثار معمار مشهور ایتالیایی در دوران مدرنیسم ایران است.

معاون شهرسازی #شهرداری #تهران از منتفی شدن ساخت ساختمانی 20 طبقه در ویلای #نمازی بر اساس طرح تفصیلی خبر داد.

مهندس پژمان پشمچی زاده در گفت و گو با ایسنا، با اشاره به خبر خروج ویلای نمازی از ثبت آثار ملی و صدور مجوز 20 طبقه برای آن با بیان اینکه مجوز صادر شده در کمیسیون ماده 5 در سال 91 با ابلاغ طرح تفصیلی جدید از نظر قانونی دیگر ملاک عمل نیست و مالک فعلا پروانه فعالی برای تخریب و نوسازی در این زمین ندارد، گفت: با رأی نهایی مرجع قضائی عطف به تصمیمات پیشین سازمان میراث فرهنگی که این اثر را از شمول آثار ثبت شده ملی خارج کرده، این امکان را برای مالک فراهم می نماید که درخواست مجوز جدیدی براساس پهنه بندی طرح تفصیلی برای تخریب و نوسازی ارائه دهد.

وی افزود: البته شهرداری تهران فعلا در برابر صدور مجوز مقاومت می کند تا شاید سازمان میراث فرهنگی از این فرصت استفاده کند و برای ثبت اضطراری این بنای تاریخی مجدد اقدام کند. البته با شرایط فعلی حق درخواست پروانه برای مالک محفوظ است و در صورت درخواست مالک این موضوع بر اساس ضوابط طرح تفصیلی جدید و پهنه این زمین تصمیم گیری خواهد شد؛ به این ترتیب قطعا بارگذاری بلند مرتبه روی این زمین منتفی بوده؛ اما احتمال تخریب آن باقی است.

معاون شهرسازی شهرداری تهران در پاسخ به این سوال که چرا در سال 91 کمیسیون ماده 5 چنین جوازی را صادر و به تخریب این بنا رسمیت داده است؟ گفت: از نظر اصولی با شما درباره اشتباه بودن این تصمیم همدلم؛ اما توجه کنید که قانون وظایف را در شهر تقسیم و تفویض اختیار کرده است. شما هیچگاه از دولت توقع قانون گذاری و از مجلس توقع اقدام اجرایی را ندارید چون وظایف دو نهاد شفاف و تقسیم شده است. درباره آثار ارزشمند و تاریخی هم قانون گذار تعیین تکلیف کرده است. مرجع قانونی تعیین ساختمان های با ارزش و تحت حفاظت با سازمان میراث فرهنگی و گردشگری است.

وی افزود: موضوع ساخت هتل در این زمین هم با پیگیری همین نهاد (سازمان میراث فرهنگی) در کمیسیون ماده پنج طرح و به آن نتیجه رسیده است. سوابق موافقت های این نهاد با خروج از ثبت و ساخت هتل روی این زمین در رسانه ها منتشر شده است. سازمان میراث فرهنگی و گردشگری در آن بازه زمانی با تمرکز بر همین وجه گردشگری خود تمایل جدی به ساخت این هتل داشته است و حتی دوستانی که در آن دوره مسئولیت داشته اند نقل می کنند، پیگیری این نهاد برای دریافت این مجوز در کمیسیون ماده پنج بسیار جدی و تاثیرگذار بوده است.

پشمچی زاده با بیان اینکه اصولا سازمان میراث فرهنگی می تواند برای دفاع از آثار تاریخی به نحو موثرتری عمل کند گفت: چه در این موارد و چه در مسائل کلی تری چون ارائه لیست کامل آثار تاریخی به شهرداری برای انعکاس در لایه های اطلاعاتی طرح تفصیلی که آسیب های خلاء چنین اطلاعاتی را در تخریب خانه توران شاهد بودیم. به نظر می بایست وجوه و خلاءهای قانونی صیانت از آثار تاریخی توسط این نهاد به درستی بررسی و بازنگری لازم صورت پذیرد.

وی با بیان اینکه اتفاقا معاون سازمان میراث فرهنگی کشور، در مصاحبه ای جبران این موضوع را از شهرداری مطالبه کردند و گفته اند درخواستی به شهرداری برای خرید این ملک فرستاده اند. گفت: من تا این لحظه چنین درخواستی را دریافت نکرده ام و البته معتقدم نهاد میراث فرهنگی باید در این زمینه تحرک بیشتری از خود نشان دهد. سازمان میراث فرهنگی یک نهاد حاکمیتی است و نمی تواند با ارجاع به تغییر مدیران تبعات این تصمیم را پیگیری نکند. ضمن اینکه پس از اخذ تصمیمات جدید در میراث فرهنگی که در سه سال و نیم گذشته صورت گرفته شاهد تحرک جدی در این زمینه نبوده ایم.

پشمچی زاده با بیان اینکه پرونده ویلای نمازی و عدم تعیین حریم مصوب برای خانه رهنما هم مصادیقی از این رکود است، گفت: پس از چند سال از ابلاغ طرح تفصیلی هنوز در انتظار انجام وظایف سازمان میراث برای تکمیل لایه آثار با ارزش هستیم و متاسفانه این تعلل ها موجب وقایعی چون تخریب خانه توران شد.

وی در مورد تخریب خانه توران نیز گفت: در ماجرای خانه توران هم شهرداری با اعزام اکیپ های شهربان و توقف چند روزه فرایند تخریب سعی کرد برای سازمان میراث زمان بخرد تا با شکایت جلوی این تخریب را بگیرد؛ اما در پایان مشخص شد خبر ثبت اضطراری این اثر واقعیت نداشته و سازمان میراث پیگیری های بعدی را متوقف کرد. درباره خرید ویلای نمازی هم گمان می کنم این درخواست از شهرداری صحیح نباشد؛ شهرداری تا الان بسیاری از خانه های تاریخی شهر را خریداری و مرمت کرده است و در منطقه 1 نیز باغ های متعددی را خریداری کرده است. از این نظر هرچند این اقدامات از وظایف اصلی شهرداری تهران نبوده و به نیابت از سازمان میراث فرهنگی انجام شده است، بار مالی سنگینی به شهرداری تحمیل کرده است. به همین دلیل اینجانب دوشنبه گذشته در جلسه اخیر شورای عالی شهرسازی و معماری پیشنهاد خرید این بنا را با معاون محترم وزارت راه و شهرسازی مطرح کردم و مشخصاً درخواستم این بود که از محل اعتبارات بازآفرینی شهری که در اختیار آن وزارتخانه است این کار انجام شود.

وی با اشاره به گلایه حکیمی پور، رئیس کمیته میراث فرهنگی شورای شهر از رفتار دوگانه شهرداری تهران در برخورد با بناهای تاریخی نیز گفت: بنابراین مقاومت های تا به امروز ما، برای صیانت از ویلای نمازی با همیاری اعضای محترم شورا از جمله آقای پیرهادی میسر شده است؛ حضور اعضای این نهاد مهم می تواند در حفظ و حراست از میراث شهرمان کمک شایانی کند.

پشمچی زاده با بیان اینکه پس از تخریب خانه توران قول راه اندازی سامانه ای مردمی برای گزارش ساختمان های با ارزش و در معرض خطر را داده ایم گفت: این سامانه که در معاونت معماری و شهرسازی به نام ثابا (ثبت اطلاعات بناهای ارزشمند) نام نهاده شده است از نظر نرم افزاری آماده شده و در حال آزمون و تجهیز سخت افزاری است و در دو هفته آینده آدرس اینترنتی این سامانه به اطلاع شهروندان خواهد رسید.

مهندس پژمان پشمچی زاده در گفت و گو با ایسنا، با اشاره به خبر خروج ویلای نمازی از ثبت آثار ملی و صدور مجوز 20 طبقه برای آن با بیان اینکه مجوز صادر شده در کمیسیون ماده 5 در سال 91 با ابلاغ طرح تفصیلی جدید از نظر قانونی دیگر ملاک عمل نیست و مالک فعلا پروانه فعالی برای تخریب و نوسازی در این زمین ندارد، گفت: با رأی نهایی مرجع قضائی عطف به تصمیمات پیشین سازمان میراث فرهنگی که این اثر را از شمول آثار ثبت شده ملی خارج کرده، این امکان را برای مالک فراهم می نماید که درخواست مجوز جدیدی براساس پهنه بندی طرح تفصیلی برای تخریب و نوسازی ارائه دهد.

وی افزود: البته شهرداری تهران فعلا در برابر صدور مجوز مقاومت می کند تا شاید سازمان میراث فرهنگی از این فرصت استفاده کند و برای ثبت اضطراری این بنای تاریخی مجدد اقدام کند. البته با شرایط فعلی حق درخواست پروانه برای مالک محفوظ است و در صورت درخواست مالک این موضوع بر اساس ضوابط طرح تفصیلی جدید و پهنه این زمین تصمیم گیری خواهد شد؛ به این ترتیب قطعاً بارگذاری بلند مرتبه روی این زمین منتفی بوده؛ اما احتمال تخریب آن باقی است.

معاون شهرسازی شهرداری تهران در پاسخ به این سوال که چرا در سال 91 کمیسیون ماده 5 چنین جوازی را صادر و به تخریب این بنا رسمیت داده است؟ گفت: از نظر اصولی با شما درباره اشتباه بودن این تصمیم همدلم؛ اما توجه کنید که قانون وظایف را در شهر تقسیم و تفویض اختیار کرده است. شما هیچگاه از دولت توقع قانون گذاری و از مجلس توقع اقدام اجرایی را ندارید چون وظایف دو نهاد شفاف و تقسیم شده است. درباره آثار ارزشمند و تاریخی هم قانون گذار تعیین تکلیف کرده است. مرجع قانونی تعیین ساختمان های با ارزش و تحت حفاظت با سازمان میراث فرهنگی و گردشگری است.

وی افزود: موضوع ساخت هتل در این زمین هم با پیگیری همین نهاد (سازمان میراث فرهنگی) در کمیسیون ماده پنج طرح و به آن نتیجه رسیده است.سوابق موافقت های این نهاد با خروج از ثبت و ساخت هتل روی این زمین در رسانه ها منتشر شده است. سازمان میراث فرهنگی و گردشگری در آن بازه زمانی با تمرکز بر همین وجه گردشگری خود تمایل جدی به ساخت این هتل داشته است و حتی دوستانی که در آن دوره مسئولیت داشته اند نقل می کنند، پیگیری این نهاد برای دریافت این مجوز در کمیسیون ماده پنج بسیار جدی و تاثیر گذار بوده است.

پشمچی زاده با بیان اینکه اصولا سازمان میراث فرهنگی می تواند برای دفاع از آثارتاریخی به نحو موثرتری عمل کند گفت: چه در این موارد و چه در مسائل کلی تری چون ارائه لیست کامل آثار تاریخی به شهرداری برای انعکاس در لایه های اطلاعاتی طرح تفصیلی که آسیب های خلاء چنین اطلاعاتی را در تخریب خانه توران شاهد بودیم. به نظر می بایست وجوه و خلاءهای قانونی صیانت از آثار تاریخی توسط این نهاد به درستی بررسی و بازنگری لازم صورت پذیرد.

وی با بیان اینکه اتفاقا معاون سازمان میراث فرهنگی کشور، در مصاحبه ای جبران این موضوع را از شهرداری مطالبه کردند و گفته اند درخواستی به شهرداری برای خرید این ملک فرستاده اند. گفت: من تا این لحظه چنین درخواستی را دریافت نکرده ام و البته معتقدم نهاد میراث فرهنگی باید در این زمینه تحرک بیشتری از خود نشان دهد. سازمان میراث فرهنگی یک نهاد حاکمیتی است و نمی تواند با ارجاع به تغییر مدیران تبعات این تصمیم را پیگیری نکند. ضمن اینکه پس از اخذ تصمیمات جدید در میراث فرهنگی که در سه سال و نیم گذشته صورت گرفته شاهد تحرک جدی در این زمینه نبوده ایم.

پشمچی زاده با بیان اینکه پرونده ویلای نمازی و عدم تعیین حریم مصوب برای خانه رهنما هم مصادیقی از این رکود است، گفت: پس از چند سال از ابلاغ طرح تفصیلی هنوز در انتظار انجام وظایف سازمان میراث برای تکمیل لایه آثار با ارزش هستیم و متاسفانه این تعلل ها موجب وقایعی چون تخریب خانه توران شد.

وی در مورد تخریب خانه توران نیز گفت: در ماجرای خانه توران هم شهرداری با اعزام اکیپ های شهربان و توقف چند روزه فرایند تخریب سعی کرد برای سازمان میراث زمان بخرد تا با شکایت جلوی این تخریب را بگیرد؛ اما در پایان مشخص شد خبر ثبت اضطراری این اثر واقعیت نداشته و سازمان میراث پیگیری های بعدی را متوقف کرد. درباره خرید ویلای نمازی هم گمان می کنم این درخواست از شهرداری صحیح نباشد؛ شهرداری تا الان بسیاری از خانه های تاریخی شهر را خریداری و مرمت کرده است و در منطقه 1 نیز باغ های متعددی را خریداری کرده است. از این نظر هرچند این اقدامات از وظایف اصلی شهرداری تهران نبوده و به نیابت از سازمان میراث فرهنگی انجام شده است، بار مالی سنگینی به شهرداری تحمیل کرده است. به همین دلیل اینجانب دوشنبه گذشته در جلسه اخیر شورای عالی شهرسازی و معماری پیشنهاد خرید این بنا را با معاون محترم وزارت راه و شهرسازی مطرح کردم و مشخصاً درخواستم این بود که از محل اعتبارات بازآفرینی شهری که در اختیار آن وزارتخانه است این کار انجام شود.

وی با اشاره به گلایه حکیمی پور، رئیس کمیته میراث فرهنگی شورای شهر از رفتار دوگانه شهرداری تهران در برخورد با بناهای تاریخی نیز گفت: بنابراین مقاومت های تا به امروز ما، برای صیانت از ویلای نمازی با همیاری اعضای محترم شورا از جمله آقای پیرهادی میسر شده است؛ حضور اعضای این نهاد مهم می تواند در حفظ و حراست از میراث شهرمان کمک شایانی کند.

پشمچی زاده با بیان اینکه پس از تخریب خانه توران قول راه اندازی سامانه ای مردمی برای گزارش ساختمان های با ارزش و در معرض خطر را داده ایم گفت: این سامانه که در معاونت معماری و شهرسازی به نام ثابا (ثبت اطلاعات بناهای ارزشمند) نام نهاده شده است از نظر نرم افزاری آماده شده و در حال آزمون و تجهیز سخت افزاری است و در دو هفته آینده آدرس اینترنتی این سامانه به اطلاع شهروندان خواهد رسید.

جاباما

دیدگاه شما

CAPTCHA
این سوال برای تشخیص اسپم نبودن می باشد.
4 + 3 =
این سوال برای تشخیص اسپم نبودن می باشد.
1