واگذاری زمین با قیمت مناسب و آزادسازی نرخ اقامت برای اطمینان از بازگشت سرمایه، برای جلب سرمایه گذار در عرصه هتل سازی موثر است.
"رئیس جامعه هتلداران"جمشید حمزه زاده بیان کرد در تهران تقاضا برای ساخت هتل زیاد است اما به دلیل اینکه زمین ها با نرخ گران فروخته می شود و عوارض شهرداری بالااست سرمایه گذاران نمی توانند در این شهر هتل 4 یا 5 ستاره بسازند، در حالی که الان باید از سرمایه دار حمایت شود.
حمزه زاده توضیح داد که استقبال به نسبت گذشته زیاد شده، اما مشکلات زیربنایی آنقدر زیاد است که بیشتر سرمایه گذاران از همان ابتدای کار با چالش های بسیاری مواجه می شوند. «وضعیت به گونه ای شده که با هر درخواستی برای ساخت هتل موافقت می شود؛ بدون آنکه به سرمایه گذاری جهت داده شود. مصداق ملموس این شرایط، مشهد است که بدون نیازسنجی، هتل سازی به شکل انبوه در حال اتفاق است و حتما در آینده نزدیک این شهر را دچار مشکل می کند.»
حمزه زاده تاکید کرد: «در دنیا هر نوع توسعه ای بر مبنای مطالعه صورت می گیرد. اگر بنا بر توسعه بی رویه باشد که اخلال ایجاد خواهد شد. این موضوعی نیست که از آن غافل شویم و باید توجه جدی تری صورت گیرد.
وی اظهار داشت ساخت هتل های 4 یا 5 ستاره بدون در نظر گرفتن نیاز مناطق مختلف صورت می گیرد و از ساخت هتل بدون نیاز سنجی انتقاد کرد. این هتلدار البته در دسترس نبودن اطلاعات هتل هایی که گفته شده به بهره برداری رسیده اند، را نیز مورد نقد قرار داد واز سازمان میراث فرهنگی خواستار اطلاعاتی در مورد هتل های تازه تاسیس شده است.
پیش از این معاون سرمایه گذاری سازمان میراث فرهنگی، صنایع دستی و گردشگری اعلام کرده بود که 45 هتل در سه سال و نیم گذشته و امسال به صورت کلی به بهره برداری و چرخه خدماتی اضافه شده اند. وی گفته بود که 175 هتل 4 و 5 ستاره با پیشرفت فیزیکی 20 تا 80 درصد در حال ساخت است که تا پایان سال 1396، 65 واحد آن به بهره برداری می رسد.
