مشکلات سرمایه گذاری در صنعت گردشگری و هتلداری ایران

15 مهر 1395 - 10:00 dsfr.ir/c19ie

مشکلات سرمایه گذاری در صنعت گردشگری و هتلداری ایران
financialtribune.com
بیدارباش برای صنعت هتلداری ایران

دکتر علی رحیم پور، مدیرعامل سابق گروه هتل های هما در بخش دوم یادداشت خود در رابطه با مشکلات سرمایه گذاری در صنعت گردشگری و هتلداری ایران به چندین مورد از این موانع و چالش ها اشاره کرده است.

بخش دوم و پایانی یادداشت دکتر "علی رحیم پور" به شرح زیر است:

سرمایه گذاری گردشگری به ویژه در بخش هتلی ایران دارای الزامات، ضروریات، موانع و محدودیت خاصی است که تا به آن ها پرداخته نشود، نمی توان انتظار ورود برندهای مطرح هتلی و یا سرمایه گذاری کلانی را در این بخش داشت.

عمده این موارد بر اساس تجربه بیش از 20 سال کار مدیریتی اینجانب در سازمان گردشگری عبارتند از:

  1. عدم اختصاص زمین به صورت رایگان و یا با نازل ترین قیمت با کاربری گردشگری و معاف از هرگونه عوارض ساخت و ساز از سوی شهرداری ها در مناطق و مراکز شهری کشور.
  2. نامشخص بودن مالکیت زمین به ویژه در سازمان ها و شرکت های دولتی و عمومی برای سرمایه گذاران داخلی و خارجى.
  3. گران بودن غیرمتعارف زمین برای احداث هتل به ویژه در شهرهای بزرگ که در مواردی بیش از نیمی از سرمایه سرمایه گذار را به خود اختصاص می دهد.
  4. گرانی غیرمتعارف پول در ایران؛ سود غیرقابل تصور تسهیلات بانکی برای احداث تاسیسات گردشگری عملا هر طرح و پروژه گردشگری را ناکارآمد و غیراقتصادی می نماید.
  5. زمین محل پروژه برای اخذ تسهیلات بانکی جزء آورده سرمایه گذار محسوب نمی شود.
  6. نظام نرخ گذاری خدمات هتلی برای سرمایه گذار داخلی و خارجی در کشور تنبیهی است تا تشویقی.
  7. عدم توجیه فنی و اقتصادی پروژه های معرفی شده به سرمایه گذاران به ویژه سرمایه گذاران خارجی
  8. نقص اطلاعات و ارائه داده ‎های آماری غیرواقعی و بزرگ نمایی تعداد سفرهای داخلی (بیابان خواب و خیابان خواب) که تقاضای کاذبی را ایجاد کرده است.
  9. فصلی بودن و توزیع نامناسب سفرها؛ هتل ها بیش از نیمی از سال را با ضریب اشغال کمتر از 30 درصد فعالیت کرده که این امر هزینه تربیت، آموزش و نگهداری نیروی متخصص را چند برابر می کند.
  10. عدم سیاست های تشویقی برای سفر کارکنان دولت جهت سفر در زمان خلوتی
  11. دو تقویمی و نابسامانی تعطیلات رسمی کشور (مناسبتی، تعطیلات آخر هفته، ایام نوروز و تعطیلات تابستانی)
  12. عدم خلاقیت و تنوع در تولید برنامه های سفر توسط تورگردانان داخلی و توجه بیش از حد به مسیرهای سفر سنتی کشور
  13. دخالت غیرحرفه ای دست اندرکاران و مسئولان دولتی صنعت گردشگری کشور، ارگان ها و دستگاه های مختلف و متعدد در کسب و کار هتلداران

« دنیای سفر » این نوشته را از « هتل جار » آورده است. واکاوی، پی گیری، نگارش و آفرینش، شایسته سپاسگزاری است.
جاباما

دیدگاه شما

CAPTCHA
این سوال برای تشخیص اسپم نبودن می باشد.
8 + 10 =
این سوال برای تشخیص اسپم نبودن می باشد.
1