با آغاز تعطیلات و حضور مسافران و گردشگران در مناطق گردشگرپذیر استان مازندران، اجاره ویلاها، سوئیت ها و منازل استیجاری در این استان افزایش قیمت سرسام آوری پیدا کرده است.
یکی از دغدغه هایی که همراه با آغاز تعطیلات و حضور مسافران و گردشگران در مناطق گردشگرپذیر استان مازندران و به تبع آن شهرستان چالوس را با خود درگیر می کند افزایش سرسام آور ویلاها، سوئیت ها و منازل استیجاری است که در برخی از مواقع جز سرکیسه کردن گردشگر و توریست هیچ معنایی نمی توان برای آن پیدا کرد.
استان مازندران به عنوان یکی از استان های شمالی کشور با داشتن موقعیت خاص جغرافیایی و گردشگری در روزهای تعطیل هفته و به ویژه در ایام و مناسبت های تعطیل خاص میزبان میلیون ها گردشگر و مسافری است که این مناطق را برای استراحت و تفریح برمی گزینند.
اتراق مسافران در چادرهای مسافرتی
گرانی بیش از حد اجاره بهای سوئیت ها و ویلاها در این مناطق گردشگری بسیاری از مسافران را وادار به اتراق در حاشیه برخی از پارک ها و تفرجگاه ها در چادرهای مسافرتی می کند که این امر نیز مسائل و مشکلات حاشیه ای زیادی را با خود به همراه دارد.
مشکلاتی که مسافران با زدن چادر در خیابان ها آن هم در هوای بهار که بر اساس ضرب المثل های به جا مانده هوای بهاری قابل اعتماد نیست و یا اینکه فلانی مانند هوای بهاری غیرقابل اعتماد است سبب می شود که بسیاری از مسافران گوش به فرمان هشدارهای هواشناسی در زمینه بارش باران و یا صاف بودن هوا داشته باشند که این استرس و دلهره نیز شیرینی سفر را برای افرادی که جهت تجدید روحیه ناشی از انبوه کارهای روزمره به این مناطق پناه می آورند را به تلخی می کشاند.
نبود اطمینان خاطر از ماندن در چادرها
علاوه بر عدم ثبات در پدیده آب و هوایی و ترس ناشی از آن برای مسافرانی که زندگی در چادر را ترجیح می دهند، موضوعاتی مانند ایجاد فضایی ناهمگون و نامناسب در تفرجگاه ها و مناطق گردشگری، امنیت مسافران را نیز در خطر انداخته و با این افکار و خیالات نیز مجبور می شوند شب خود را با تشویش و دلهره به صبح برسانند.
اگرچه نابه سامانی در نرخ و اجاره بهای گزاف سوئیت ها و ویلاها در مناطق گردشگری غرب مازندران عامل روی آوردن مسافران به چادرهای مسافرتی است اما به نظر می رسد که کمبود هتل ها، متل ها، سوئیت ها و اماکن اقامتی نیز مزید بر علت شده که جای بسی تأمل دارد.
نداشتن تعرفه و نرخ ثابت برای ویلاها و سوئیت های اجاره ای از سوی ستاد تسهیلات سفر و سازمان گردشگری، میراث فرهنگی و صنایع دستی شاید یکی از دلایل این نابه سامانی و دلهره و ترس مسافرانی که این منطقه را برای سفر خویش بر می گزینند باشد.
پیشنهاد پرداخت اجاره بهای 400 هزار تومانی برای یک شب
یکی از مسافرانی که در حاشیه یکی از میدان های شهرستان چالوس در حال مکالمه با یکی از تابلو به دستان اجاره ویلا این شهر بود در گفت و گو با خبرگزاری فارس گفت: ما به اتفاق خانواده تصمیم گرفتیم تا پس از ماه ها کار و تلاش در تهران امسال عید را به استان مازندران و شهرستان چالوس سفر کنیم که فرزندم با مراجعه به سایت های رزرو هتل ها و رستوران های این شهر از پر بودن ظرفیت در نیمه نخست تعطیلات نوروزی به ما خبر داد و تصمیم گرفتیم با آمدن به این منطقه به ویلا و سویئت های اجاره ای که توسط این تابلوبه دستان پیشنهاد می شود، 4 شب را در این شهرستان بمانیم.
این مسافر و گردشگر اظهار کرد: با ورود ما به استان مازندران و شهرستان چالوس شاهد بارش باران شدیدی در منطقه شدیم، به شکلی که حتی یک لحظه توقف برای ما مشکل بود که به سراغ یکی از این تابلو به دستان اجاره ویلا، اما با شنیدن پرداخت شبی 400 هزار تومان اجاره بها شوک بزرگی به ما وارد شد، چرا که این هزینه با حقوق ناچیز کارمندی ما اصلا جور در نمی آید.
وی گفت: ترجیح می دهیم به شهر خود برگردیم و عطای این سفر را به لقایش ببخشیم، زیرا از آنجایی که همسر بنده نیز از درد شدید عضلات رنج می برد، طاقت ماندن در چادر نیز از عهده ما خارج است.
برابری درآمد حاصل از اجاره ویلا با حقوق چند ماه
یکی از افرادی که سال ها دستی در دادن اجاره ویلا و سوئیت به مسافران و گردشگران دارد، با ابراز خرسندی از درآمدزایی ناشی از دادن اجاره منزل خود به مسافران گفت: چند سالی است که در زمان تعطیلات عید و ماه های مرداد و شهریور منزل مسکونی خود را خالی کرده و با همسر و فرزندم به منزل پدر و اقوام مان می رویم و اسباب و اثاثیه منزل خود را برای دادن اجاره به مسافران در یکی از اتاق ها ریخته و درب آن را قفل می کنیم.
این فرد که دارای شغل آزاد است، اظهار کرد: برای افرادی مانند ما که درآمد زیادی نداریم و در بسیاری از ایام سال نیز بیکار هستیم دادن اجاره در 20 روز از تعطیلات نوروز بسیار مقرون به صرفه بوده و به راحتی به اندازه حقوق چند ماه مان از این راه درآمد کسب می کنیم.
وی با بیان اینکه با چند سال کار دادن اجاره به مسافران و گردشگران اکنون دیگر مشتریان ثابتی برای خود داریم و نیازی نیست که در ایام تعطیلات تابلو به دست بگیریم، افزود: با ورود مسافر و گردشگر به منزل ما در دوستی با آن ها نیز باز شده و حال دیگر بسیاری از این خانواده ها قبل از آمدن به شمال خانه را از طریق تلفن رزرو کرده و یا دیگر اقوامی که قصد آمدن به شهرستان چالوس را دارند به سراغ ما می فرستند.
استقرار کانکس های مختص سوئیت های اجاره ای
یکی از دلالان اجاره ویلاها و سوئیت ها در چالوس که خود نیز دارای چندین واحد ویلایی اجاره ای است اظهار کرد: تابلو به دستان به عنوان راهنمای مسافران و گردشگران در داخل و خارج شهر هستند و مسافران را به سمت اسکان های موقت راهنمایی می کنند.
وی با بیان اینکه در سال های قبل از سوی میراث فرهنگی، گردشگری و صنایع دستی به صاحبان ویلاها و اماکن اقامتی جواز کسب اجاره ویلا برای اسکان مسافران داده می شد، تصریح کرد: خواستار راه اندازی مجدد این طرح از سوی سازمان میراث فرهنگی هستیم، چرا که این کار هم تضمینی برای مسافران و گردشگران بوده و هم صاحبان این منازل استیجاری وقتی ببینند که کارشان زیر نظارت شرکت یا افرادی قرار دارد از هیچ گونه نظم و مقرراتی تخطی نمی کنند.
وی استقرار کانکس ها و یا مراکز رزرواسیون مختص ویلاها و سوئیت های اجاره ای را در شهرستان چالوس ضروری خواند و افزود: با توجه به اینکه بر اساس تأکیدات پلیس راهنمایی و رانندگی برای جلوگیری از ایجاد ترافیک مسافران اجازه توقف در میادین و خیابان های اصلی شهر را ندارند، در صورت ایجاد این مراکز و کیوسک ها این مشکلات نیز برطرف شده و مسافران از سردرگمی نجات می یابند.
این واسطه اجاره ویلاها و سوئیت های شخصی در چالوس در پایان با انتقاد از روند رو به کاهش اسکان مسافران و گردشگران در شهرستان چالوس گفت: اگر چه این شهرستان مدخل ورودی استان های شمالی کشور است، اما به دلیل عدم ساماندهی در زمینه اجاره ویلاها و اماکن اقامتی مسافران نیز میل و رغبتی برای ماندن و توقف نداشته و شهرهای مجاور را برای اقامت شبانه خود انتخاب می کنند.
خانه مسافر به عنوان تأسیسات گردشگری
رئیس اداره میراث فرهنگی، گردشگری و صنایع دستی شهرستان چالوس با اشاره به اینکه متولی ساماندهی خانه مسافر در استان مازندران شرکت بهشت گستر خزر است، اظهار کرد: اداره گردشگری به عنوان هماهنگ کننده امور مربوط به این شرکت است.
سید اصغر موسوی با تأکید بر ساماندهی ویلاداران و خانه های مسافر در استان، خاطر نشان کرد: در این راستا اقداماتی انجام و اطلاعیه هایی نیز صادر شد که امتیازت و تسهیلاتی برای این افراد تا سقف 100 میلیون تومان برای تعمیر، تجهیز و برخورداری از برخی از معافیت ها اختصاص یابد.
وی مشخص شدن تعرفه ها، دادن تابلوهای مشخص، ساماندهی، آموزش چگونگی برخورد با مسافران و … را از فواید صدور مجوز و پروانه بهره برداری برای ویلاداران اجاره ای عنوان کرد و افزود: در این صورت مسافران نیز با علم و آگاهی بیشتر و با خیالی آسوده اقدام به اجاره این اماکن می کنند.
ساماندهی تابلوبه دستان اماکن اجاره ای
رئیس اداره گردشگری، میراث فرهنگی و صنایع دستی چالوس با تأکید بر همت عمومی برای ساماندهی تابلو به دستان، بیان کرد: امسال سعی شد تا برای ساماندهی این افراد کیوسک هایی طراحی شود و کاورهای مشخصی برای وجه تمایز با دیگر افراد در اختیار آنها نهاده شد.
وی با بیان اینکه حضور تابلوبه دستان ویلاها در حاشیه خیابان ها از نظر ظاهری و اجتماعی در خور شأن نیست، تصریح کرد: به کیوسک هایی که در مکان های نامناسب تعبیه شده بودند و همچنین کیوسک های فاقد رعایت موازین بهداشتی و فضای ظاهری نیز اجازه فعالیت داده نمی شود.
موسوی در پایان به اقداماتی که از سوی فرمانداری و دادستان چالوس برای برخورد با خانه مسافرهای غیر اصولی و فاقد مجوز شناسایی صورت می گیرد، گفت: با توجه به اینکه خانه مسافر نیز به عنوان تأسیسات گردشگری در آیین نامه ایجاد، اصلاح و تکمیل تسهیلات گردشگری محسوب می شود، بنابراین همانند تأسیسات گردشگری در صورت مشاهده هر گونه تخلفی مشمول اخطار و تذکر می شود.
نا به سامانی در اجاره بهای سوئیت ها
به گزارش فارس، نابه سامانی در نرخ و اجاره بهای سوئیت و ویلا در مناطق مختلف غرب استان مازندران، ضرورت توجه و نظارت بیشتر ستاد تسهیلات سفرهای استان مازندران و شهرستان چالوس را می طلبد و به نظر می رسد این مقوله چندان مورد توجه قرار نگرفته است.
با توجه به اینکه نرخ گذاری روی ویلاها و سوئیت ها براساس تقاضاهای روز و بازار صورت می گیرد در این میان نقش دلالان و واسطه ها از دیگران پررنگ تر است.
استقرار کیوسک های اطلاع رسانی خانه مسافر
یکی از راهکارهایی که در این زمینه می توان ارائه داد طراحی کیوسک های اطلاع رسانی و ایجاد ساز و کاری مناسب برای ارائه خدمات بهتر به گردشگران است چرا که این کیوسک های اطلاع رسانی می تواند به عنوان حلقه اتصال مسافر، صاحبان ویلا و مراکز اقامتی استیجاری باشد تا با در دست داشتن مشخصات ویلاها و مراکز اقامتی شرایط نظارت بر فعالیت این مراکز فراهم شود.
در ضمن وقتی که اماکن استیجاری زیر پوشش مراکز خاصی قرار بگیرد کنترل قیمت ها نیز آسان شده و گردشگران نیز با داشتن خیالی راحت و آسوده از مراجعه به این ویلاهای استیجاری قطعاً سفر خوشی را برای خود رقم می زنند.
« دنیای سفر » این نوشته را از « دانا » آورده است. واکاوی، پی گیری، نگارش و آفرینش، شایسته سپاسگزاری است.
